グランフォース入谷

  • 東京都台東区竜泉一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 10階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
5,800万円
111.1万円/㎡
相場
6,438万円
123.3万円/㎡
3,707
5,528
7,348
9,169
AI査定結果
推定相場価格
6,438万円
123.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,528万円〜7,348万円
105.9万円/㎡〜140.8万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランフォース入谷
5,800万円（111.1万円/㎡）/ 10階 / 52.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は101.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/295,800万円111.1万円10階 52.2㎡ 2LDK東
2026/03/242,650万円101.8万円3階 26.02㎡ 1K-
2024/11/112,350万円90.3万円3階 26.02㎡ 1K西
2024/10/162,620万円100.7万円4階 26.02㎡ 1K西
2024/04/152,630万円101.1万円4階 26.02㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は111.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
グランフォース入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅6分 5,800万円111.1万円52.2㎡2LDK10階 / 10階建 東2016年33戸RC
2024/04/23ソルフィエスタ浅草入谷
台東区千束三丁目
入谷駅9分 4,390万円109.5万円40.1㎡1LDK6階 / 13階建 南2020年24戸RC
2023/11/25ライジングプレイス浅草四番館
台東区千束一丁目
駅分 3,590万円87.7万円40.94㎡1LDK2階 / 12階建 東2013年34戸RC
2024/04/23THEGranderegaro浅草
台東区浅草五丁目
浅草駅10分 3,810万円96.3万円39.57㎡1LDK2階 / 9階建 南2011年48戸SRC
2023/08/25エグザ三ノ輪アヴェニール
台東区千束四丁目
三ノ輪駅8分 5,799万円94.3万円61.48㎡3LDK9階 / 10階建 南東2013年26戸RC
2024/06/25メイクスデザイン三ノ輪
台東区千束四丁目
三ノ輪駅12分 3,990万円88.8万円44.95㎡1LDK5階 / 12階建 南西2017年49戸RC
2024/02/17グランウィッシュ浅草EAST
台東区清川一丁目
南千住駅13分 5,280万円90.7万円58.2㎡3LDK7階 / 12階建 東2018年59戸RC
2024/06/01ブランズ元浅草
台東区元浅草三丁目
新御徒町駅6分 7,480万円135.9万円55.04㎡2LDK8階 / 15階建 南2020年77戸RC
2023/11/28フォースター浅草EAST
台東区橋場一丁目
南千住駅18分 4,980万円91.0万円54.72㎡2LDK7階 / 10階建 南2016年19戸RC
2023/07/24ザ・パークハウス谷中道灌山通り
台東区谷中三丁目
西日暮里駅4分 7,980万円128.9万円61.91㎡2LDK11階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2025/10/12フェルクルール上野根岸
台東区根岸二丁目
日暮里駅7分 4,480万円98.6万円45.45㎡1LDK7階 / 9階建 北東2012年24戸RC
2025/12/19オープンレジデンシア池之端
台東区池之端四丁目
根津駅5分 7,980万円123.9万円64.41㎡2LDK2階 / 7階建 北東2014年18戸RC
2025/07/07クラスタ台東根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅3分 4,980万円101.1万円49.28㎡1LDK6階 / 11階建 南西2016年23戸RC
2026/02/16ウィルレーナ東京根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅4分 5,098万円127.3万円40.04㎡1LDK5階 / 12階建 北2017年53戸RC
2023/08/25ザ・パークハウス池之端
台東区池之端三丁目
根津駅4分 7,580万円135.7万円55.87㎡2LDK2階 / 10階建 北2014年48戸RC
2024/05/02スプレスター上野根岸
台東区根岸四丁目
鶯谷駅7分 3,880万円94.8万円40.91㎡1LDK12階 / 12階建 南2014年33戸RC
2026/02/21パレステージ根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅7分 5,040万円90.8万円55.51㎡1LDK8階 / 9階建 南東2012年25戸RC
2024/12/15ルフォンリブレ上野根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 7,680万円132.9万円57.8㎡2LDK9階 / 15階建 南東2019年41戸RC
2025/10/07ステージファースト根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 4,380万円107.8万円40.62㎡1LDK9階 / 12階建 南東2011年39戸RC
2025/11/21ライオンズ東京根岸グランフォート
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 6,990万円125.5万円55.71㎡2LDK2階 / 14階建 北西2012年76戸RC
2026/05/22アイル上野の森NORTH
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 4,880万円114.3万円42.7㎡1LDK11階 / 12階建 北西2012年32戸RC
2026/05/08ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 4,500万円110.9万円40.59㎡2DK14階 / 14階建 -2020年39戸RC
2024/07/01ルフォン入谷ザ・レジデンス
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 6,980万円121.2万円57.59㎡2LDK3階 / 15階建 南東2017年42戸RC
2025/03/24LEXE入谷
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 4,800万円117.9万円40.72㎡1LDK8階 / 11階建 -2017年26戸RC
2026/05/30ヴェレーナ東京入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,780万円123.1万円55.07㎡2LDK2階 / 12階建 南西2011年21戸RC
2026/04/07ハーモニーレジデンス上野ノースフロント
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 4,350万円108.4万円40.12㎡1LDK8階 / 11階建 西2014年30戸RC
2025/05/01ウィルレーナ東京入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 6,790万円126.5万円53.67㎡2LDK2階 / 13階建 南西2011年37戸RC
2025/07/31ティモーネ上野の森ノルド
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅4分 5,580万円127.4万円43.8㎡2DK10階 / 11階建 -2020年23戸RC
2024/11/11ライオンズ台東入谷レフィール
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,980万円108.7万円64.24㎡3LDK4階 / 10階建 南東2012年33戸RC
2026/05/23プレシス入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅3分 7,300万円115.9万円63.01㎡2LDK2階 / 14階建 南東2013年53戸RC
2025/12/21グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅6分 6,280万円116.7万円53.82㎡2LDK5階 / 10階建 東2012年27戸RC
2024/06/17クリオ入谷
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 5,680万円102.7万円55.31㎡1SLDK10階 / 14階建 東2014年65戸RC
2024/07/01プレシス上野リュクス
台東区上野七丁目
上野駅2分 6,580万円119.6万円55.01㎡2LDK2階 / 13階建 南西2013年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、台東区では33.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は台東区の平均と比較して43.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
台東区
195.1万円/㎡
前年比+33.5%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランフォース入谷
所在地東京都台東区竜泉一丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩6分
築年月2016年
階数10階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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